オープンレジデンシア吉祥寺本町

  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町二丁目

  • 中央線 / 吉祥寺駅 徒歩8分

  • 2022年築 / 4階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

46.0
フェア

推定相場価格より5.2%割高

販価
10,480万円
148.1万円/㎡
相場
9,964万円
140.9万円/㎡
6,085
8,671
11,257
13,843
AI査定結果
推定相場価格
9,964万円
140.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,671万円〜11,257万円
122.6万円/㎡〜159.1万円/㎡
推定賃料
27.3万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年4月3日
オープンレジデンシア吉祥寺本町
10,480万円（148.1万円/㎡）/ 1階 / 70.74㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（148.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/0110,480万円148.1万円1階 70.74㎡ 3LDK南東
2026/03/2110,980万円155.2万円1階 70.74㎡ 3LDK南東
2026/03/1411,400万円161.2万円1階 70.74㎡ 3LDK東
2026/01/1411,400万円161.2万円1階 70.74㎡ 3LDK+南東
2025/08/0811,500万円162.6万円1階 70.74㎡ 3LD南東
2024/11/0311,480万円163.5万円1階 70.2㎡ 3LDK東
2024/10/0511,780万円167.8万円1階 70.2㎡ 3LDK南東
2024/08/0611,980万円170.7万円1階 70.2㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（148.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/01
オープンレジデンシア吉祥寺本町
武蔵野市吉祥寺本町二丁目
吉祥寺駅8分 10,480万円148.1万円70.74㎡3LDK1階 / 4階建 南東2022年26戸RC
2024/03/05TheRowHouse吉祥寺
武蔵野市吉祥寺本町一丁目
吉祥寺駅6分 7,980万円124.9万円63.9㎡2LDK2階 / 3階建 北東2019年18戸RC
2026/03/31ファインスクェア武蔵境
武蔵野市境五丁目
武蔵境駅14分 7,480万円126.8万円58.99㎡3LDK3階 / 5階建 南2022年37戸RC
2025/10/17アールブラン武蔵境
武蔵野市境南町二丁目
武蔵境駅7分 9,880万円154.4万円64㎡2LDK5階 / 6階建 東2019年45戸RC
2025/03/31プレシス武蔵境プロスタイル
武蔵野市境南町二丁目
武蔵境駅6分 7,980万円147.8万円54㎡2LDK4階 / 6階建 南2022年24戸RC
2025/07/27プレシス武蔵野中央
武蔵野市西久保三丁目
三鷹駅17分 6,980万円113.3万円61.61㎡2LDK+S2階 / 6階建 北東2019年25戸RC
2025/04/16プラウド武蔵境テラス
武蔵野市境南町二丁目
武蔵境駅6分 8,780万円128.0万円68.57㎡3LDK+2階 / 7階建 西2018年68戸RC
2025/09/10ルジェンテ武蔵野
武蔵野市西久保三丁目
三鷹駅15分 9,420万円123.9万円76.05㎡4LDK3階 / 5階建 南東2018年28戸RC
2026/01/20オープンレジデンシア吉祥寺本町コート
武蔵野市吉祥寺本町三丁目
吉祥寺駅9分 10,380万円147.1万円70.55㎡3LDK1階 / 5階建 -2023年19戸RC
2025/12/28ラ・グラース吉祥寺
武蔵野市吉祥寺本町二丁目
吉祥寺駅11分 9,480万円165.0万円57.47㎡2LDK7階 / 7階建 北東2023年20戸RC
2024/10/03オープンレジデンシア吉祥寺御殿山
武蔵野市御殿山一丁目
吉祥寺駅6分 10,480万円169.0万円62.02㎡2LDK3階 / 5階建 北東2018年16戸RC
2024/06/26ザ・ロアハウス吉祥寺
武蔵野市吉祥寺本町一丁目
吉祥寺駅6分 7,980万円124.9万円63.9㎡2DK-3階 / 3階建 北東2019年18戸RC
2025/11/01ザ・ロアハウス吉祥寺
武蔵野市吉祥寺本町一丁目
吉祥寺駅6分 9,080万円122.0万円74.4㎡2LDK+S2階 / 3階建 南西2019年18戸RC
2024/04/01THEROWHOUSE吉祥寺
武蔵野市吉祥寺本町一丁目
吉祥寺駅6分 7,980万円124.9万円63.9㎡2DK2階 / 3階建 北東2019年18戸RC
2024/05/31ALFRESCOKICHIJOJI
武蔵野市吉祥寺本町一丁目
吉祥寺駅6分 7,980万円124.9万円63.9㎡2DK2階 / 3階建 北東2019年18戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15%上昇、武蔵野市では18.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（148.1万円）は武蔵野市の平均と比較して9.9%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
223.9万円/㎡
前年比+15.0%
武蔵野市
164.3万円/㎡
前年比+18.6%
東京都
武蔵野市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名オープンレジデンシア吉祥寺本町
所在地東京都武蔵野市吉祥寺本町二丁目
交通中央線吉祥寺駅徒歩8分
築年月2022年
階数4階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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